Tư vấn xây dựng biệt thự 3 tầng với khoảng sân rộng

Trên đây là giải pháp mà KTS Beta việt đã đưa ra để chủ đầu tư tham khảo. Một hồ sơ thiết kế nhà sẽ có các bản vẽ và hướng dẫn chi tiết kỹ thuật thi công các phần kiến trúc, kết cấu, điện, nước tính toán theo phong thủy tuổi gia chủ. Chúc gia đình có một công trình đẹp như ý.

Tôi có mảnh đất diện tích khoảng 300m2. Dự định xây 1 biệt thự 3 tầng với kích thước mặt tiền 12,1m sâu 8,12m. Diện tích còn lại xây một nhà thờ họ và làm sân rộng.

Cơ cấu không gian các tầng của biệt thự định hướng như sau:

Tầng 1: phòng khách, phòng bếp ăn, 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh chung.

Tầng 2: 3 phòng ngủ và 1 vệ sinh chung

Tầng 3: 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh kết hợp phòng giặt, 1 sân chơi kết hợp sân phơi.

Hình thức kiến trúc theo kiểu mái ngói truyền thống, màu sắc nhẹ nhàng.

Mong KTS tư vấn giúp. Chân thành cảm ơn.

Trả lời

Dựa vào diện tích đất của gia đình anh, cùng với những cơ cấu không gian chức năng anh yêu cầu, Kiến trúc Beta Việt đưa ra phương án tư vấn anh có thể tham khảo như sau:

Mặt bằng tầng 1

Tầng 1 cơ cấu không gian chức năng bao gồm: phòng khách, phòng bếp ăn, 1 phòng ngủ và vệ sinh chung. Kiến trúc sư bố trí hiên trải dài và rộng với hàng cột độc đáo. Phòng khách là không gian rộng, lấy sáng tự nhiên từ ngoài cửa chính và cửa sổ vách kính cường lực lớn. Ngăn cách giữa phòng khách và cầu thang trang trí nan gỗ, lan can cầu thang xây gạch mặt trên ốp đá Granite màu đen.

Phòng bếp ăn được thiết kế với diện tích 15m2, có cửa  đi mở ra hiên nhà. Phòng bếp ăn đón gió và ánh sáng thông qua cửa sổ mở ra phía trước và bên sườn nhà. Một phòng ngủ 13,5m2 thông thoáng bởi cửa sổ mở ra bên sườn và đằng sau nhà. Phòng vệ sinh chung thiết kế bên cạnh cầu thang thuận tiện cho việc sử dụng chung.

Mặt bằng tầng 2

Tầng 2 cơ cấu không gian bao gồm: 3 phòng ngủ và 1 vệ sinh chung. Các phòng ngủ lần lượt có diện tích là 18m2, 15m2 và 13.5m2. Trên tầng 2 có ban công trải dài và rộng tương xứng với sảnh hiên ở tầng 1. Các phòng ngủ đều được lấy ánh sáng và sự thông thoáng thông qua các hệ cửa sổ mở ra đằng trước, bên sườn hoặc đằng sau nhà.

Mặt bằng tầng 3

Tầng 3 cơ cấu bao gồm: 1 phòng ngủ và 1 vệ sinh chung kết hợp phòng giặt và sân phơi đồ.

Mặt bằng mái nhà

Hệ thống cửa sử dụng pano gỗ kính tăng thêm sự sang trọng cho ngôi nhà. Tông màu nhẹ nhàng của sơn tường kết hợp với màu đỏ của hệ mái chéo tạo nên nét độc đáo cho biệt thự. Kiểu mái chéo chính phụ đan xen tạo nên nét duyên dáng, mềm mại.

Phối cảnh kiến trúc

Trên đây là giải pháp mà KTS Beta việt đã đưa ra để chủ đầu tư tham khảo. Một hồ sơ thiết kế nhà sẽ có các bản vẽ và hướng dẫn chi tiết kỹ thuật thi công các phần kiến trúc, kết cấu, điện, nước tính toán theo phong thủy tuổi gia chủ. Chúc gia đình có một công trình đẹp như ý.

Tư vấn xây dựng nhà lô phố 3 tầng hiện đại

Thiết kế mặt tiền rất quan trọng đối với nhà phố nếu không muốn ngôi nhà của bạn ‘chìm nghỉm” giữa những nhà liền kề xung quanh. Mặt tiền muốn tạo được ấn tượng thì phải chú ý đến hình khối, màu sắc, đường nét và chất liệu. Mà 4 yếu tố này muốn hài hoà, đẹp mắt thì lại rất cần lời tư vấn của người có chuyên môn.

Gia đình tôi có mảnh đất lô phố diện tích mặt tiền 6,5m và chiều dài 12m. Hiện có nhu cầu xây nhà ống 3 tầng với những yêu cầu công năng sinh hoạt như sau:

Gara xe, phòng bếp, phòng khách, phòng thờ, 3 phòng ngủ, phòng làm việc cùng những khu vực phụ khác như nhà vệ sinh, nơi giặt, phơi đồ. Xu hướng thiết kế theo phong cách đơn giản, hiện đại. Nhờ các KTS tư vấn giúp, xin chân thành cảm ơn!

Trả lời

Nhà phố với xu hướng thiết kế hiện đại rất được nhiều gia chủ ưa chuộng vì tính hài hoà, tinh tế, đơn giản nhưng rất thẩm mỹ. Với những yêu cầu của bạn, Kiến trúc Trang Kim xin đưa ra lời tư vấn cùng phối cảnh, mặt bằng minh họa như sau:

Thiết kế mặt tiền rất quan trọng đối với nhà phố nếu không muốn ngôi nhà của bạn ‘chìm nghỉm” giữa những nhà liền kề xung quanh. Mặt tiền muốn tạo được ấn tượng thì phải chú ý đến hình khối, màu sắc, đường nét và chất liệu. Mà 4 yếu tố này muốn hài hoà, đẹp mắt thì lại rất cần lời tư vấn của người có chuyên môn.

Dựa trên sở thích của bạn, mặt tiền nhà sẽ được KTS thiết kế khá đơn giản với chất liệu kính và gạch ốp màu xám – gam màu mang tính trầm nhưng tạo được vẻ trang nhã, tinh tế.

Mặt bằng các tầng bố trí như sau:

Tầng 1 gồm gara xe, bếp ăn và nhà vệ sinh. Khu vực bếp ăn mở một cửa sau nhằm làm cho không gian nấu nướng thông thoáng và đầy đủ ánh sáng cần thiết, đảm bảo sự sạch sẽ - yêu cầu cần có của một căn bếp.

Tầng hai bố trí phòng khách và một phòng ngủ. Sử dụng kính ở phần mặt tiền sẽ giúp phòng khách rộng và sáng hơn. Đồng thời tạo được góc view ra bên ngoài.

Tầng 3 là hai phòng ngủ rộng rãi sử dụng vệ sinh chung.

Tầng tum với hai ban công phía trước và sau. Bố trí một phòng thờ, một phòng làm việc. Khu vực phơi đồ được thiết kế ở ban công sau nhà.

Hy vọng bạn hài lòng với mẫu thiết kế của chúng tôi!

Tư vấn xây dựng biệt thự phong cách Pháp cổ

Tôi có mảnh đất mặt đường quốc lộ ngang rộng 16m và sâu 21m. Dự định xây nhà biệt thự pháp cao 4 tầng và một tầng hầm để xe. Nhà xây trên diện tích khoảng 130m2/ tầng.

Yêu cầu

Tầng hầm để xe và một phần làm kho (vì nhà tôi kinh doanh inox).

Tầng 1 gồm văn phòng làm việc, không gian trưng bầy và bán hàng và phía cuối làm phòng ăn chung.

Tầng 2 bố trí 3 phòng ngủ và một phòng sinh hoạt chung.

Tầng 3 bố trí 2 phòng ngủ và phòng thờ và một phòng sinh hoạt chung.

Tầng 4 bố trí một phòng dậy học và sân phơi.

Mong nhận được tư vấn của các kts.

Trả lời

Do ngôi nhà cao 5 tầng và có 2 tầng dưới dùng làm kinh doanh vì vậy để tách khối cũng như tạo được tỉ lệ hợp lý cho công trình, kts xử lý một khối đế bao tầng hầm và tầng 1 tạo sự chắc chắn và vững chãi trong bố cục hình đồng thời tách được 3 tầng sử dụng cho gia đình thành một khối phía trên tạo cảm giác hợp lý cho một ngôi biệt thự (biệt thự thông thường chỉ cao đến 3 tầng).

Tầng hầm

Diện tích 125m2 thấp hơn mặt đất 1,5m được dùng làm gara để xe và chứa hàng.

Tầng 1

Một bên tại khu sảnh vào chính dùng làm nơi trưng bầy sản phẩm với diện tích 37m2. Phía bên cầu thang phụ là khu văn phòng công ty với diện tích 27m2. Phần cuối nhà là khu bếp và phòng ăn lớn và cầu thang lên các tầng trên.

Tầng 2

Bố trí 3 phòng ngủ với diện tích từ 17 đến 19m2 và một phòng khách lớn rộng 27m2 thiết kế theo phong cách cổ việt nam. Tại khu cầu thang bố trí một khu tiếp khách phụ nhỏ. Khu vệ sinh chung rộng 6m2 cho cả tầng 2.

Tầng 3

Bố trí 2 phòng ngủ và một phòng khách , một phòng thờ. Tầng 3 có 2 khu vệ sinh một chung và một riêng.

Tầng 4

Bố trí phòng dạy học lớn rộng 40m2 và một khu giặt phơi phía sau nhà. Bên cạnh khu phòng học là sân thượng lớn với giàn gỗ trồng cây leo tạo sân cảnh quan cho ngôi nhà.

Phối cảnh công trình tạo nên sự bề thế của ngôi nhà với khối đế vững chắc.

Tư vấn xây nhà trên diện tích 12x26m cho gia đình 4 người đủ tiện ích

Chắc hẳn bạn đang lo lắng vì sợ sẽ tốn kém hơn nếu thêm tầng như phương án này, nhưng đó chỉ là 1 phương án chống nóng, chỉ có điều thay vì làm mái sát trần tầng 2, thì tôi đã đẩy hệ mái cao lên hơn mức bình thường chỉ với vài trụ gạch đơn giản. Mái sử dụng hệ thép hộp và lợp ngói nhưng vẫn rất hoành tráng, thẩm mỹ với cánh mái bê tông. Như thế bạn vừa chống được nóng, lại vừa tận dụng được để sử dụng, vừa có vẻ đẹp sang trọng của biệt thự 3 tầng mà không hề tốn kém.

Tôi muốn nhờ KTS tư vấn giúp việc xây nhà trên diện tích đất 12x26m với số tiền 800 triệu VNĐ, gia đình có 4 người (vợ chồng và 2 con).

Yêu cầu

Với số tiền này, tôi muốn xây nhà theo hướng hiện đại, vật liệu trung, có 1 lầu. tầng trệt: 1 phòng khách, 1 phòng ngủ rộng cho 2 vợ chồng, 1 phòng nhỏ đọc sách, 1 nhà bếp + phòng ăn, 1 nhà vệ sinh chung. tằng 2: 2 phòng ngủ cho 2 con, 1 phòng nhỏ để thờ, 1 nhà vệ sinh chung, sân thượng.

Cảm ơn anh chị nhiều.

Trả lời

Chào bạn,

Với những thông tin bạn cung cấp, chúng tôi thấy lợi thế bạn có được là một khu đất tương đối rộng rãi và vuông vắn. Với số thành viên trong gia đình bạn thì yêu cầu về công năng của bạn cũng rất phù hợp. Tuy nhiên, với số tiền là 800 triệu thì quả là một bài toán khó để bạn có được một căn biệt thự thực sự sang trọng. Chúng tôi đã cố gắng kết hợp hài hòa những yếu tố đó để bạn để làm sao bạn có một ngôi nhà ưng ý nhất, hiệu quả nhất trong khả năng của bạn!

Dưới đây là phương án cụ thể dành cho bạn:

Như bạn thấy với phương án này bạn có một sảnh chính rộng và sang trọng, đây sẽ là một nơi lý tưởng dành cho việc đón tiếp mỗi khi có khách đến chơi nhà. Kết hợp một sảnh phụ ở đằng sau, đây là lối đi dành cho những bà nội chợ, hoặc đơn giản mỗi khi mưa gió không phải qua không gian phòng khách với bộ áo mưa trên người…

Ở bên ngoài là những bồn hoa, là một phần của ngôi nhà, nhưng cũng là một phần của sân vườn. Nó là một yếu tố quan trọng để cho ngôi nhà bạn trở lên gần gũi với thiên nhiên hơn.Và chắc hẳn rất thú vị nếu được ngắm nhìn hoa lá cỏ cây qua những vách cửa kính lớn!...Còn nếu như bạn vẫn muốn gần thiên nhiên hơn thì tiểu cảnh nhỏ dưới gầm cầu thang là giải pháp cũng khá thú vị.

Cũng phải nói thêm phương án này đáp ứng được tất cả tiêu chí bạn đề ra: tầng trệt: 1 phòng khách, 1 phòng ngủ rộng cho 2 vợ chồng, 1 nhà bếp + phòng ăn, 1 nhà vệ sinh chung. Tuy nhiên không có phòng đọc sách như ý bạn, bởi vì diện tích dành cho các không gian trên cũng đã khá tốn kém, mà rộng ra nữa thì lại sợ ảnh hưởng tới kinh tế. KTS sẽ bố trí thay thế một không gian phù hợp trên tầng 2.

Tầng hai ngoài việc bố trí hai phòng ngủ dành cho con, thì một không gian sinh hoạt chung sẽ là lý tưởng để các con của bạn tiếp bạn bè mỗi khi phòng khách đã có nhiệm vụ. Ở đây bạn và gia đình có thể nghe nhạc, đọc sách…Tất cả các phòng đều có ban công riêng, rộng rãi và thoáng mát…

Trong yêu cầu của bạn gửi cho chúng tôi thì không có tầng này. Tuy nhiên bạn vẫn phải có không gian giặt giũ và phơi phóng, là nơi để tét nước, hệ thống năng lượng mặt trời. Phòng thờ tôi cũng đưa lên một vị trí đẹp và sang trọng trên tầng này.

Chắc hẳn bạn đang lo lắng vì sợ sẽ tốn kém hơn nếu thêm tầng như phương án này, nhưng đó chỉ là 1 phương án chống nóng, chỉ có điều thay vì làm mái sát trần tầng 2, thì tôi đã đẩy hệ mái cao lên hơn mức bình thường chỉ với vài trụ gạch đơn giản. Mái sử dụng hệ thép hộp và lợp ngói nhưng vẫn rất hoành tráng, thẩm mỹ với cánh mái bê tông. Như thế bạn vừa chống được nóng, lại vừa tận dụng được để sử dụng, vừa có vẻ đẹp sang trọng của biệt thự 3 tầng mà không hề tốn kém.

Đây là toàn cảnh bên ngoài ngôi nhà của bạn:

Sau khi xem xong, hy vọng gia đình bạn sẽ sớm lựa chọn được phương án thiết kế và có được ngôi nhà như mong muốn.

Thiết kế biệt thự hiện đại mang phong cách khác lạ chung quanh

Trên mặt bằng đất rộng 100m2 và có một phần đất nằm trong chỉ giới mở đường của địa phương do đó phần đât phía trước chỉ xây thò ra tại tầng 1 còn tầng 2 và 3 xây lùi lại theo đúng chỉ giới để đảm bảo sau khi mở đường trong tương lai không ảnh hưởng gì nhiều đến hình thức cũng như công năng của công trình.

Ngôi nhà nằm trên trục đường chính của thị trấn Đô Lương và tiếp giáp một ngõ đi rộng 3m do đó chủ nhà mong muốn thiết kế một ngôi biệt thự hiện đại mang phong cách khác biệt với xung quanh nhưng không xa lạ với thẩm mỹ chung của người dân.

Trên mặt bằng đất rộng 100m2 và có một phần đất nằm trong chỉ giới mở đường của địa phương do đó phần đât phía trước chỉ xây thò ra tại tầng 1 còn tầng 2 và 3 xây lùi lại theo đúng chỉ giới để đảm bảo sau khi mở đường trong tương lai không ảnh hưởng gì nhiều đến hình thức cũng như công năng của công trình.

Tầng 1 : Chia là 2 khối tiếp cận và sử dụng, Khối bên giáp ngõ được sử dụng làm văn phòng công ty của gia đình. Khối bên trái làm khu để xe của gia đình và lên các tầng trên.

Tầng lửng : Bố trí phòng ăn chung của gia đình với diện tích sử dụng khoảng 18m2

Tầng 2 : Bố trí 2 phòng ngủ với diện tích 22 và 16m2. Phòng khách rộng 22m2 có lối ra sân thượng rộng phía trước. Sân thượng được thiết kế thành một khu sân vườn cảnh quan cho ngôi nhà. Tầng 2 có một khu vệ sinh chung diện tích lớn và một khu vệ sinh nhỏ bố trí riêng trong phòng ngủ nhỏ của 2 bác chủ nhà.

Tầng 3 : Bố trí một phòng ngủ , một phòng thờ và sân phơi đồ với phòng giặt khép kín.

Phối cảnh công trình là một ngôi nhà mái dốc với các mảng miếng đơn giản nhưng chắc chắn theo tỉ lệ vàng trong thiết kế kiến trúc.

Thiết kế "mặt tiền kép" trên giải pháp "cửa sổ 2 lớp"

Với những ngôi nhà có “mặt tiền kép” được phát triển dựa trên giải pháp thiết kế “cửa sổ hai lớp” truyền thống: Trong đó, lớp ngoài là hệ cửa gỗ lá sách chống nắng; lớp trong là cửa kính.

Nhà phố, với chiều rộng mặt tiền nhỏ (thường dưới 5m) và chiều sâu lớn, là loại nhà rất phổ biến ở các đô thị Việt Nam. Do nhà phố thường chỉ tiếp xúc với bên ngoài qua một mặt hướng ra đường, nên mặt tiền nhà luôn được đặc biệt quan tâm. Bài viết này đề xuất một giải pháp tham khảo về thiết kế mặt tiền nhà phố như là một gợi ý.

Yêu cầu thiết kế

Trước khi bắt tay vào công việc thiết kế, chúng tôi đặt ra các yêu cầu thiết kế nhà phố, đảm bảo phù hợp với điều kiện khí hậu và an ninh xã hội cụ thể của Việt Nam như sau:

1. An ninh: Ban công các tầng lầu và sân thượng phải chống được trộm xâm nhập.

2. Khai thác các yếu tố khí hậu tích cực: Do nhà phố chỉ có một diện tích mặt tiền rất nhỏ tiếp xúc với bên ngoài, nên cần phải tận dụng tối đa mặt tiền để đưa ánh sáng và gió vào công trình.

3. Giảm thiểu các ảnh hưởng xấu của khí hậu và môi trường chung quanh: Bao gồm chống nắng, chống mưa tạt, chống bụi và tiếng ồn.

4. Tính thẩm mỹ và có không gian trồng cây.

Minh hoạ "Mặt tiền kép"

Giải pháp

“Mặt tiền kép” được phát triển dựa trên giải pháp thiết kế “cửa sổ hai lớp” truyền thống: Tong đó, lớp ngoài là hệ cửa gỗ lá sách chống nắng; lớp trong là cửa kính. Phát triển từ “cửa sổ hai lớp” này, giải pháp mặt tiền kép cho loại hình nhà phố bao gồm các đặc điểm chính như sau:

Mặt tiền nhà phố có hai hệ cửa xuyên suốt qua các tầng.

Hệ bên ngoài là hệ khung sắt có thể đóng mở được.

Hệ bên trong là hệ cửa đi (cửa sổ) mở rộng tối đa theo chiều rộng và chiều cao của từng tầng.

Giữa hai hệ cửa là không gian ban công dùng để trồng cây và ngắm cảnh.

Giải pháp mặt tiền kép nêu trên có thể đáp ứng được tất cả các yêu cầu thiết kế đã đặt ra đối với nhà phố:

1. An ninh: nhờ hệ khung sắt bảo vệ xuyên suốt hai tầng, trộm khó bề xâm nhập ban công các tầng lầu.

2. Khai thác các yếu tố khí hậu tích cực: Mặt tiền được mở rộng tối đa để đưa ánh sáng và gió vào công trình.

Do mặt tiền là hệ cửa kính mở rộng tối đa theo chiều rộng và chiều cao tầng, nên giải pháp mặt tiền kép cho ánh sáng rọi được nhiều nhất vào công trình. Khi cần thông thoáng tự nhiên, chủ nhà có thể mở rộng hệ cửa kính (trong lúc này, hệ cửa sắt vẫn có thể đóng lại để đảm bảo an ninh).

Cửa hai lớp truyền thống: lớp ngoài là hệ cửa gỗ lá sách chống nắng; lớp trong là cửa kính

3. Giảm thiểu các ảnh hưởng xấu của khí hậu và môi trường xung quanh: Hệ khung sắt và ban công có tác dụng che nắng trực tiếp chiếu vào trong nhà và chống mưa tạt trực tiếp vào cửa kính công trình.

4. Hệ khung sắt có thể được thiết kế theo các kiểu hoa văn khác nhau làm tăng tính thẩm mỹ. Ban công là không gian trồng cây. Hệ khung sắt còn là giàn dây leo để các loại cây cảnh len lỏi vào làm xanh mát mặt tiền ngôi nhà.

Thiết kế nội thất hiện đại cho gia đình trẻ

Các diện tường được trang trí với giấy dán tường hoa màu xanh và màu nâu tạo không gian mát mẻ và sạch sẽ. Kết hợp với các bức tranh nhỏ, trần đèn tròn và đèn trùm. Tất cả các chi tiết tạo đều tạo nên sự tiện nghi, hài hòa trong một không gian nhỏ gọn.

Thiết kế nội thất cho căn hộ diện tích 100m2 theo phong cách hiện đại, tiện dụng cho gia đình trẻ.

Phòng khách không chỉ là nơi tiếp đón khách, nơi sum họp của các thành viên trong gia đình mà còn thể hiện gu thẩm mỹ của gia chủ. Để thiết kế nội thất phòng khách, kiến trúc sư cần dựa trên diện tích sử dụng, tính cách, tuổi tác, sở thích của gia chủ và mức độ nhu cầu đầu tư.

 

Nội thất phòng khách ấm cúng với sàn gỗ và trần đèn màu nâu vàng điểm tô bởi bộ ghế sofa màu trắng sữa. Bức tường chính diện được trang trí bởi giấy dán tường với họa tiết đơn giản mà sang trọng, nổi bật trên đó với những bức tranh nhỏ được chiếu ánh sáng hắt nhẹ. Không gian phòng khách chan hòa ánh sáng và khung cảnh thiên nhiên thông qua hệ vách kính một bên tường nhìn ra bên ngoài với bồn hoa, cây xanh tạo hình nhấp nhô.

Bên tường còn lại của phòng khách trang trí với hệ nan gỗ kết hợp tường kính vừa có tác dụng trang trí vừa để sử dụng để các đồ lưu niệm. Các thiết kế nhỏ gọn cùng cách kết hợp này làm cho diện tích phòng khách trở nên rộng thoáng hơn, điều này đặc biệt có ý nghĩa đối với các phòng có diện tích hạn hẹp.

Nội thất phòng ngủ bố mẹ ấm cúng bởi tone màu vàng nhạt và màu nâu. Ánh sáng dịu nhẹ bởi một số đèn nhỏ cùng với bức tranh thể hiện sở thích của chủ phòng.

Phòng ngủ đón gió và ánh sáng thông qua cửa sổ vách kính lớn kết hợp với hệ thống rèm che màu vàng nhạt.

Nội thất phòng ngủ cho con được trang trí với các hình ảnh ngộ nghĩnh, dễ thương phù hợp với tuổi tác và sở thích của bé. Tone màu chủ đạo phòng của bé là màu xanh lá cây, điểm tô bởi những bức tranh sinh động đầy màu sắc, trần thạch cao với đèn âm và đèn màu thả nhỏ.

 

Phòng ngủ kết hợp là nơi học tập cho bé.

 

Phòng bếp có diện tích nhỏ được tranh trí đơn giản nhưng hiệu quả với bộ bàn ghế ăn thanh lịch. Hàng nan gỗ giữa không gian bếp và cầu thang vừa có tác dụng ngăn cách tương đối vừa có tác dụng trang trí, sử dụng cho nội thất phòng bếp.

Các diện tường được trang trí với giấy dán tường hoa màu xanh và màu nâu tạo không gian mát mẻ và sạch sẽ. Kết hợp với các bức tranh nhỏ, trần đèn tròn và đèn trùm. Tất cả các chi tiết tạo đều tạo nên sự tiện nghi, hài hòa trong một không gian nhỏ gọn.

Tư vấn thiết kế biệt thự phong cách châu Âu

Tiền sảnh và sảnh chính khá rộng, tạo sự bề thế của ngôi nhà. Hai phòng ngủ với diện tích 14m và phòng thờ lớn 24m toát lên sự uy nghiêm cũng như sự tôn kính của gia chủ.

Tôi có mảnh đất 18x20m ở quê, dự định xây biệt thự 1 tầng. Tôi muốn nhờ KTS thiết kế không gian biệt thự hiện đại theo phong cách châu Âu.

Yêu cầu

Với mong muốn: 1 phòng khách (có thể kết hợp là phòng truyền thống để đọc sách, giao lưu với hàng xóm) phòng bếp và ăn, 2 phòng ngủ và phòng thờ rộng. Tôi xây để khi về hưu sẽ về sống 1 mình, nhưng vào các dịp lễ tết đông khách (10-15 người tụ họp )

Nhờ KTS tư vấn và thiết kế giúp tôi, tôi thích ngôi nhà theo phong cách châu Âu nhưng không gian bố trí theo phong cách Việt truyền thống, để tiện cho việc giao lưu với hàng xóm.

Tôi xin cám ơn.

Trả lời

Như sơ đồ đất bạn gửi, thì khu đất nhà mình vuông vắn và khá đẹp để thiết kế ngôi nhà 1 tầng với sân vườn hiền hòa và thông thoáng với tự nhiên.

Nhu cầu về số phòng cũng như số lượng người sinh hoạt thường xuyên trong nhà mình không nhiều, nên chúng tôi lựa chọn phương án bố trí các phòng liên kết và tạo không gian ấm cúng như sau:

Phòng thờ được bố trí ở giữa như không gian nhà truyền thống Việt, hai bên phòng thờ được chia làm hai không gian: ngủ và phòng khách, bếp ăn đối xứng.

Tiền sảnh và sảnh chính khá rộng, tạo sự bề thế của ngôi nhà. Hai phòng ngủ với diện tích 14m và phòng thờ lớn 24m toát lên sự uy nghiêm cũng như sự tôn kính của gia chủ.

Khu bếp, ăn và phòng khách liên thông tạo nên một không gian rộng, có thể sử dụng cho nhiều người khi nhà có việc. Trong phòng khách, KTS bố trí kệ tủ sách, trưng bày các tác phẩm nghiên cứu của gia chủ, sự kết hợp giữa phòng khách và phòng truyền thống là lựa chọn tối ưu cho diện tích và tính chất công việc của chủ nhà.

Ngồi từ phòng khách có thể view ra khoảng sân vườn xanh bên hông nhà, nơi có tiểu cảnh và giàn hoa leo nhỏ, cũng như quan sát được hướng vào của khách.

Nhà được tạo dáng với mái màu ghi, tạo sự sang trọng cho ngôi nhà và hài hòa với thiên nhiên.

Cổng và mái ăn nhập với nhau tạo nét duyên dáng cho tổng thể ngôi nhà.

Ngôi nhà toát lên sự sang trọng, bề thế nhưng không kém phần thân thiện bởi sự hỗ trợ của sân vườn: cây bưởi, cây cau, tiểu cảnh

Tư vấn xây nhà 2.5 tầng với không gian sinh hoạt thoáng mát

Vợ chồng tôi có nhu cầu xây nhà 2,5 tầng trên diện tích đất 22 mét vuông sao cho đầy đủ các không gian sinh hoạt, thoáng mát và đẹp mắt.

Hiện hai vợ chồng tôi có dự định xây nhà trên diện tích đất S = 22 mét vuông, với các không gian chức năng như sau:

- Tầng 1: Khu vực kinh doanh, cầu thang, 1 nhà vệ sinh

- Tầng 2: Phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh

- Tầng 3: Phòng thờ, sân phơi

Vì khu đất bị vát cạnh, không vuông vắn nên mong các KTS tư vấn xây nhà thuận tiện và bố trí các không gian hợp lý cho phòng ốc thoáng đãng. Xin chân thành cảm ơn! (Tường Vy, Hà Nội)

Kiến trúc sư tư vấn

Dựa theo những thông tin mà bạn cung cấp, chúng tôi xin đưa ra mặt bằng bố trí nội thất để bạn tham khảo. Mặt bằng bố trí nội thất này căn cứ theo yêu cầu muốn xây nhà 2,5 tầng vừa có không gian riêng tư vừa có mặt bằng để kinh doanh trên diện tích đất nhỏ mà vẫn đảm bảo phòng ốc thoáng đãng, đẹp mắt.

Mặt bằng tầng 1

Tầng 1: là mặt bằng để kinh doanh, sử dụng cầu thang 3 vế để tiết kiệm diện tích. Bên dưới thang là nhà vệ sinh nhỏ tiện sử dụng, còn có không gian làm kho bên trong. Lavabo được lắp đặt bên ngoài vào khu vực trống nơi cầu thang.

Mặt bằng tầng 2

Tầng 2: Diện tích mặt bằng nhỏ nhưng nếu khéo léo bố trí bạn vẫn có đủ các không gian chức năng cần thiết. Phòng ngủ bố trí tủ âm tường, một giường đôi và bàn trang điểm nhỏ, sử dụng cửa trượt để có đủ diện tích kê đồ.

Phòng khách liên thông với bếp. Phòng khách được bố trí theo phong cách ngồi bệt để có thêm diện tích đi lại cũng như chỗ đứng nấu ăn. Khu vực bếp nhỏ xinh với đầy đủ bếp nấu và bồn rửa. Để có thêm không gian lưu trữ cho nhà bếp bạn nên đóng tủ bếp cả phần bên trên tủ lạnh, như thế bạn có thêm nhiều chỗ để đồ.

Nhà vệ sinh nhỏ với 1 xí bệt và 1 lavabo góc để tiết kiệm diện tích cùng 1 vòi sen để tắm rửa.

Mặt bằng tầng 3

Tầng 3: là phòng thờ và sân phơi. Tại sân phơi bạn có thể bố trí một không gian xanh mát làm sân chơi cho cả gia đình.

Bạn có thể tham khảo cách bài trí cũng như cách phối màu của một số ngôi nhà sau đây để áp dụng cho nhà mình.